レクセルマンション松戸

  • 千葉県松戸市樋野口

  • 常磐線 / 松戸駅 徒歩8分

  • 2004年築 / 6階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

39.3
割高

推定相場価格より14.4%割高

販価
6,380万円
69.9万円/㎡
相場
5,576万円
61.1万円/㎡
3,326
4,826
6,325
7,825
AI査定結果
推定相場価格
5,576万円
61.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,826万円〜6,325万円
52.8万円/㎡〜69.3万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年5月30日
レクセルマンション松戸
6,380万円（69.9万円/㎡）/ 6階 / 91.32㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は58.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/196,380万円69.9万円6階 91.32㎡ 4LDK南東
2025/12/174,080万円44.7万円6階 91.32㎡ 3LDK南東
2025/09/224,080万円86.0万円6階 47.46㎡ 4LDK南東
2025/07/074,180万円45.8万円6階 91.32㎡ 3LDK南東
2024/10/244,380万円48.0万円6階 91.32㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は59.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/19
レクセルマンション松戸
松戸市樋野口
松戸駅8分 6,380万円69.9万円91.32㎡4LDK6階 / 6階建 南東2004年43戸RC
2025/08/30サニーコート新松戸
松戸市新松戸四丁目
新松戸駅4分 4,680万円54.7万円85.57㎡3LDK5階 / 5階建 南東2005年23戸RC
2025/02/22アルコード北小金
松戸市殿平賀
北小金駅6分 5,580万円53.1万円105.1㎡3SLDK7階 / 7階建 北2008年43戸RC
2025/03/26ペルル松戸パークアヴェニュー
松戸市古ケ崎
松戸駅12分 3,999万円54.3万円73.62㎡3SLDK5階 / 9階建 南西2004年34戸RC
2026/05/08グーディッシュ北小金
松戸市根木内
北小金駅10分 4,180万円60.1万円69.58㎡3LDK3階 / 10階建 西2006年80戸RC
2024/01/26グーディッシュ松戸
松戸市竹ケ花西町
松戸駅17分 3,780万円53.7万円70.44㎡3LDK1階 / 7階建 南東2005年22戸RC
2025/04/27ペルル松戸MABASHI
松戸市馬橋
馬橋駅8分 3,799万円52.4万円72.48㎡3LDK8階 / 10階建 南東2006年55戸RC
2024/01/20ライフピア松戸根本
松戸市根本
松戸駅7分 4,580万円52.9万円86.65㎡4LDK8階 / 11階建 南西2005年40戸RC
2026/05/23ローヤルシティ北松戸
松戸市上本郷
北松戸駅3分 5,600万円76.7万円73.01㎡3LDK7階 / 9階建 南東2007年24戸RC
2025/09/08サニーコート松戸
松戸市根本
松戸駅7分 6,690万円78.0万円85.8㎡3LDK6階 / 9階建 南2005年33戸RC
2025/06/29パークホームズ松戸駅前レジデンス
松戸市本町
松戸駅3分 6,490万円87.0万円74.56㎡3LDK3階 / 14階建 南西2009年78戸RC
2025/09/08リビオ北松戸タワー&レジデンス
松戸市上本郷
北松戸駅3分 3,880万円55.1万円70.47㎡2LDK10階 / 14階建 南東2007年71戸RC
2026/05/30セレナハイム北松戸
松戸市上本郷
北松戸駅4分 3,780万円53.7万円70.35㎡3LDK2階 / 14階建 南東1999年52戸SRC
2025/04/28パークホームズ松戸セントラルマーク
松戸市松戸
松戸駅4分 6,180万円77.3万円79.93㎡3LDK11階 / 14階建 西2006年66戸RC
2023/08/25藤和シティホームズ松戸
松戸市南花島四丁目
松戸駅16分 5,780万円53.6万円107.91㎡2LDK+S6階 / 6階建 南2002年60戸RC
2025/04/19グラン・コート松戸
松戸市小根本
松戸駅5分 4,699万円67.1万円70.06㎡3LDK2階 / 10階建 南西2001年42戸RC
2025/11/25松戸中央公園パーク・ホームズ参番館
松戸市松戸
松戸駅8分 4,580万円58.6万円78.17㎡2LDK+S1階 / 7階建 南西2000年47戸RC
2025/10/18ヴェラハイツ松戸岩瀬
松戸市岩瀬
松戸駅12分 3,880万円55.7万円69.72㎡3LDK3階 / 8階建 東2000年77戸RC
2026/05/31アンビシャス新八柱
松戸市松戸新田
新八柱駅3分 3,980万円55.9万円71.14㎡3LDK4階 / 8階建 南2007年50戸RC
2026/04/19エクセレント八柱駅前
松戸市日暮二丁目
八柱駅2分 4,380万円54.7万円80.12㎡4LDK2階 / 6階建 南東2005年60戸RC
2026/04/29サンクレイドル東松戸
松戸市秋山三丁目
東松戸駅12分 3,990万円53.2万円75.01㎡3LDK4階 / 5階建 南東2007年31戸RC
2025/05/03レーベンハイム東松戸カーサコンプレアンノ
松戸市東松戸一丁目
東松戸駅9分 5,490万円53.3万円102.95㎡4LDK2階 / 8階建 南西2002年75戸RC
2026/03/17デュオステーション東松戸I番館
松戸市東松戸一丁目
東松戸駅4分 4,480万円57.4万円78.08㎡3LDK4階 / 8階建 南東2007年70戸RC
2023/11/25アンビシャス東松戸ゆいの花公園
松戸市東松戸一丁目
東松戸駅7分 3,890万円55.5万円70.06㎡3LDK2階 / 6階建 南東2007年43戸RC
2025/01/06クリオ東松戸
松戸市東松戸二丁目
東松戸駅2分 3,750万円53.2万円70.43㎡3LDK2階 / 11階建 南2007年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%上昇、松戸市では14.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.9万円）は松戸市の平均と比較して60%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
51.3万円/㎡
前年比+11.1%
松戸市
43.7万円/㎡
前年比-14.6%
千葉県
松戸市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レクセルマンション松戸
所在地千葉県松戸市樋野口
交通常磐線松戸駅徒歩8分
築年月2004年
階数6階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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